SunjaID - Untuk mendapatkan rumah sebagai
tempat istirahat atau tinggal, memang tidak harus dengan membelinya. Tapi jika
kamu ingin membeli rumah, maka rumah subsidi bisa menjadi solusinya. Dan di
Bandung, cukup banyak daftar perumahan subsidi Bandung yang bisa kamu pilih.
Kebutuhan akan tempat tinggal
atau rumah, merupakan kebutuhan primer. Tanpa rumah, kamu tidak memiliki tempat untuk
beristirahat dan menetap. Memiliki rumah walaupun dengan sistem kredit, adalah impian
banyak orang, dan rumah
subsidi merupakan salah satu pilihan
yang diambil.
Pentingnya Memiliki Rumah Subsidi di Bandung
Jika kamu berencana ingin membeli
rumah subsidi di Bandung, maka kamu perlu mengetahui terlebih dahulu beberapa
info tentang pentingnya membeli rumah subsidi di Bandung. Informasi ini akan
sangat berguna dalam pertimbangan kamu membeli rumah subsidi.
1.
Mendapatkan
Rumah di Daerah Perkotaan
Bandung
merupakan salah satu kota besar yang memiliki perkembangan cepat di Indonesia.
Dengan memiliki tempat tinggal di lokasi ini, merupakan sebuah keuntungan yang
besar. Berbagai fasilitas dan kebutuhan akan mudah diakses dan didapatkan di kota Bandung.
Walaupun
sebenarnya, perumahan subsidi cenderung berlokasi di pinggiran atau perbatasan
kota Bandung, namun tetap saja itu masih memiliki keuntungan akses yang lebih
baik jika dibandingkan dengan daerah non perkotaan besar.
Mendapatkan
rumah di daerah perkotaan besar atau pinggirannya juga memiliki keuntungan
dalam jangka panjang. Rumah selain sebagai tempat tinggal juga bisa menjadi sebuah
asset investasi. Perkembangan dari nilai jual sebuah property seperti rumah
jauh melampaui perkembangan upah atau beberapa komoditas lainnya.
2.
Mendapatkan
Rumah dengan Harga Murah
Kuntungan yang
berikutnya dari mengambil rumah subsidi adalah bisa membeli rumah dengan harga
murah. Hal ini karena subsidi biaya yang diberikan oleh pemerintah, mampu
menekan harga jual dari rumah subsidi.
Kita semua tahu
bahwa harga rumah tiap tahunnya mengalami peningkatan yang jauh lebih besar
dari peningkatan gaji pegawai kantoran tiap tahunnya. Sehingga jika ada
momentum penjualan rumah bersubsidi, maka ini adalah peluang emas mendapatkan
rumah dengan harga murah.
3.
TIdak
Merepotkan Anak di Masa Depan
Orangtua mana
yang tidak memimpikan di kehidupan masa tuanya tidak merepotkan anak-anaknya.
Memang tidak salah jika seorang anak berbakti kepada orangtuanya dengan
menanggung semua biaya hidup saat orangtuanya sudah usia senja.
Bahkan hal
seperti ini sepertinya sudah menjadi budaya di masyarakat bahwa seorang anak
harus menanggung biaya hidup kedua orangtuanya ketika usia senja. Namun di masa sekarang, di mana untuk memenuhi kebutuhan hidup cukup sulit, bukan tidak
mungkin kondisi ekonomi anak tidak lebih baik dari orangtuanya.
Oleh karenanya,
persiapan ekonomi untuk masa tua menjadi hal yang perlu dipikirkan baik-baik.
Dengan mengajukan kredit rumah subsidi jauh-jauh hari, maka di masa tenor sudah
selesai, rumah itu bisa menjadi aset produktif untuk mencukupi kebutuhan hari
tua.
Namun selain informasi nilai
penting memiliki rumah subsidi, perlu mempertimbangkan juga aspek kondisi
ekonomi kamu. Jangan karena tergiur keuntungan yang didapatkan, kamu sampai
rela berhutang dalam jumlah besar untuk membeli rumah subsidi.
Beberapa orang juga lebih memilih
membeli rumah secara cash daripada memaksakan untuk mengambil rumah secara KPR
karena beberapa pertimbangan tersendiri yang menurut mereka masih lebih
menguntungkan. Walaupun demikian, masing-masing memang memiliki
pertimbangannya, sehingga jangan samakan kondisi kamu dengan orang lain.
Daftar Perumahan Subsidi Bandung
Setelah mengetahui bagaimana
pentingnya memiliki rumah subsidi di Bandung, pertanyaan berikutnya adalah di mana saja rumah subsidi di Bandung? Berikut
informasi daftar perumahan
dengan produk rumah subsidi di dalamnya.
1.
Kota
Baru Arjasari
Perumahan
subsidi Bandung yang pertama adalah Kota Baru Arjasari. Lokasinya sangat asri,
sejuk, dan berada di lokasi yang strategis. Terletak di kecamatan Arjasari,
kompleks perumahan subsidi yang satu ini memang memiliki pemandangan alam yang
mengesankan.
Karena berada di
daerah pegunungan, maka tentu saja kualitas udara di perumahan ini sangatlah
baik. Namun, kamu tidak perlu khawatir soal akses ke pusat kota, karena
perumahan ini dikelilingi tiga gerbang tol. Yang pertama adalah gerbang Tol
Buah Batu, Tol Moch. Toha, dan Tol Soroja.
Untuk fasilitas
umum yang ada di sekitar perumahan Kota Baru Arjasari sudah sangat lengkap.
Mulai dari puskesmas, rumah ibadah, pasar tradisional, area bermain anak, dan
juga sekolahan. Bahkan lokasi perumahan ini hanya berjarak kurang lebih 3 menit
saja dari Fakultas Pertanian Kampus Padjajaran.
2.
Grand
Cendana Residence
Perumahan
subsidi berikutnya juga berlokasi di kecamatan Arjasari, lebih tepatnya di desa
Banjaran. WG Grub adalah pengembang untuk perumahan yang satu ini, dan
pengembang ini sudah cukup dikenal memiliki kualitas yang bagus dalam setiap
proyek propertinya.
Konsep yang
diusung pada pembangunan perumahan Grand Cendana Residence adalah kawasan
hunian yang nyaman, tenang, dan hijau, seperti taglinenya Reflection
of Modern Green Living Concept.
Untuk kemudahan
akses ke perumahan ini sangatlah baik, lokasinya dekat dengan gerbang Tol
Soroja, yakni sekitar 12,3 km saja. Untuk fasum di dalam perumahan ini cukup
lengkap, meliputi keamanan 24 jam, tempat ibadah, taman bermain, dan juga jogging track.
Untuk fasilitas
umum yang ada di luar perumahan juga banyak, misal untuk fasilitas kesehatan
ada klinik Banjaran, Puskesmas Lebakwangi, dan RS. Nambo. Sedangkan untuk
fasilitas pendidikan, ada SMPN 1 Arjasari, SMA Pelita Bunga Bangsa, SMA Al Huda
Arjasari, Uiversitas Bale Bandung, dan Universitas Widyatama yang sangat
terkenal. Juga ada terminal dan kantor polisi sektor Banjaran.
3.
Taman
Cikawao Persada Majalaya
Perumahan
subsidi yang satu ini secara lokasi juga berada dekat dengan pegunungan dan
juga wisata pemandian air panas Darajat. Tepatnya di Jalan Rancajigang, Desa
Simpang, Kabupaten Bandung.
Pengembang yang
membangun perumahan ini adalah PT. Tri Yasa Persada, salah satu developer yang
cukup terpercaya, dan sangat membantu dalam kepengurusan KPR para calon pembeli
rumahnya.
Fasilitas umum
seperti puskesmas, sekolah dan bahkan pondok pesantren juga sangat dekat dengan
perumahan Taman Cikawao Persada Majalaya. Fasilitas pendidikan mulai tingkat TK
hingga Perguruan Tinggi juga ada, dan
ada juga STAI Bakti Persada.
4.
Katapang
Bandung
Jika kamu ingin
hunian yang dekat dengan kompleks pondok pesantren terkenal, maka Ketapang
Bandung bisa menjadi pilihan. Perumahan subsidi ini dekat dengan lokasi
pembangunan pondok pesantren Daarut tauhid.
Ada dua jalan
Tol yang dekat dengan perumahan ini, yakni Soroja yang hanya berjarak sekitar
15 menit, dan jalan Tol Kopo yang jaraknya hanya kisaran 20 menitan saja. Di samping itu, rencana pembangunan jalan bypass Ketapang juga sangat dekat dengan
kompleks perumahan Ketapang.
Untuk fasilitas
umum yang ada di area perumahan Ketapang Bandung meliputi RS Al Ihsan, RS
Santoso, bahkan kawasan terkenal sentra sepatu Cibaduyut juga sangat dekat.
Perumahan
Ketapang Bandung berlokasi di Jalan Cicangkudu, Kecamatan Ketapang Kabupaten
Bandung, Provinsi Jawa Barat, sebuah lokasi yang sangat strategis karena berada
di jalan utama.
5.
Bukit
Cinanjung Permai
Daftar perumahan
subsidi Bandung berikutnya berlokasi di daerah yang berbatasan dengan Bandung,
yakni berada di Jalan Desa Cinanjung No. 16, Kecamatan Tanjungsari, Kabupaten
Sumedang.
Bukit Cinanjung
Permai bisa menjadi hunian idaman karena lokasinya yang asri namun sangat dekat
aksesnya ke kota Bandung. Banyak pekerja yang bekerja di Bandung namun lebih
memilih memiliki hunian di pinggiran atau perbatasan Bandung karena kualitas
udara yang lebih baik.
Pengembang dari
perumahan yang satu ini dipegang oleh PT Istana Karya Propertindo. Dibangun di
kawasan yang dekat dengan berbagai fasilitas umum, meliputi layanan kesehatan,
sekolah, pasar, kantor polisi, dan juga kampus IPDN dan UNPAD.
6.
Bumi
Padma Ciparay
Banyak perumahan
di Bandung dan sekitarnya yang memiliki lingkungan yang sangat sejuk dan nyaman
untuk hunian, salah satunya adalah Bumi Padma Ciparay. Berlokasi di Jalan Raya
Majalaya, Pacet, Kabupaten Bandung.
PT Adston Citra
Lestari selaku pengembang dari perumahan ini sangat memperhatikan lokasi
pembangunan yang sengaja dekat dengan berbagai fasilitas umum sebagaimana
perumahan lainnya di tengah kota.
Kamu tidak perlu
khawatir dalam pemenuhan kebutuhan semisal layanan kesehatan, pendidikan, dan juga pasar. Karena Bumi Padma
Ciparay berada dekat dengan berbagai fasum tersebut.
7.
Bumi
Kresna Asri
Berikutnya
adalah perumaan subsidi yang lokasinya cukup strategis, yakni di Jalan Terusan
Cibaduyut, Rancamanyar, Kabupaten Bandung. Aksesnya sangat mudah karena
merupakan jalur angkutan kota.
Untuk tipe rumah
subsidi yang dibangun adalah type 36 dengan luas tanah 60 m2. Secara harga
standart sebagaimana rumah subsidi lainnya, kisaran Rp 125 jutaan.
8.
Ambar
Tanjungsari Residence
Satu lagi
perumahan subsidi yang ada di daerah Tanjungsari, Kabupaten Sumedang, yang
merupakan bagian dari kawasan Bandung Raya. Perumahan subsidi Ambar Tanjungsari
Residence kebanyakan sudah ready stock,
jadi kamu bisa melakukan survey fisik sebelum memutuskan untuk mengambil KPR
rumah subsidi.
Untuk aksesnya,
sangat dekat dengan Tol Cisumdawu, dekat dengan kampus Jatinangor, dan juga
kawasan industri Rancaekek. Untuk spesifikasi unit yang dijual ada tipe 22/60
dan 29/60.
9.
Baros
City View
Untuk perumahan
subsidi di Baros City View saat ini sudah memasuki tahap 2. Ini menunjukkan
minat masyarakat untuk membeli rumah di perumahan ini sangatlah baik. Terletak
di Desa Baros, Arjasari yang merupakan kawasan yang asri adalah salah satu daya
tariknya.
Di kompleks
perumahan Baros City ada berbagai fasilitas umum, seperti taman bermain, masjid
bahkan ada sekolah Madrasah di dalamnya.
10.
Taman
Firdaus Citatah Indah
Daftar perumahan
subsidi Bandung yang terakhir ada di wilayah Kabupaten Bandung Barat, tepatnya
di Jalan Cibogo Sawo, Citatah, Kecamatan Cipatat. Lokasinya dekat dengan
Padalarang, sehingga untuk kemudahan akses tidak diragukan lagi.
Taman Firdaus
Citatah Indah juga dilewati transportasi umum dan juga dekat dengan terminal
Leuwi Panjang. Untuk tipe rumah yang tersedia ada 30/72 dan tipe 30/60 yang
secara harga tentu lebih murah.
Itulah beberapa daftar perumahan
subsidi Bandung yang bisa menjadi referensi buat kamu jika ingin mengambil
rumah subsidi. Pastikan kejelasan syarat yang diperlukan agar proses ACC dari
bank bisa berjalan dengan lancar. Semoga artikel ini bermanfaat buat kamu.
